Что такое одн Умвд
Общедомовые нужды: определение и состав
Общедомовые нужды (ОДН) — это коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме. К их числу могут относиться освещение подъездов и лестничных клеток, уборка мест общего пользования, промывка системы отопления, полив газонов возле дома и прочее.
Расчет ОДН в многоквартирном доме
Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то объем ОДН рассчитывается следующим образом:
- Из общедомового объема потребленных ресурсов вычитается объем, потребленный в жилых и нежилых помещениях по счетчикам и по нормативам (для квартир, где не установлены счетчики).
- Вычитается величина, называемая «вычетом», которая учитывает расходы на содержание общедомового имущества.
- Полученная разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения (квартиры).
Выводы и заключение
Общедомовые нужды (ОДН) — это расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые распределяются между жильцами пропорционально площади их квартир. Расчет ОДН производится на основе показаний общедомового прибора учета и счетчиков в жилых и нежилых помещениях, а также нормативов для квартир без счетчиков.
FAQ
- Что такое общедомовые нужды (ОДН)?
Общедомовые нужды — это коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
- Как рассчитываются общедомовые нужды?
Расчет ОДН производится на основе показаний общедомового прибора учета, счетчиков в жилых и нежилых помещениях, нормативов для квартир без счетчиков и вычета на содержание общедомового имущества.
- Кто несет ответственность за расчет и оплату ОДН?
Ответственность за расчет и оплату ОДН несет управляющая компания или ресурсоснабжающая организация, которые начисляют плату за общедомовые нужды жильцам многоквартирного дома.