Кому принадлежит детская площадка во дворе дома
Детские площадки — это неотъемлемая часть придомовой территории многоквартирного дома. Они позволяют детям проводить время на свежем воздухе и развивать свои физические навыки. Но кто является владельцем детской площадки во дворе дома, кто несет ответственность за ее обслуживание, кто должен оплачивать установку игровой области и могут ли на нее ходить чужие дети — на все эти вопросы важно знать ответы.
- Владение детской площадкой во дворе дома
- Ответственность за детскую площадку
- Детская площадка на придомовой территории и ее владение
- Доступ к детской площадке
- Кто должен оплачивать установку детской площадки
- Полезные советы
- Выводы
Владение детской площадкой во дворе дома
Согласно Жилищному кодексу, придомовая территория, на которой расположена детская площадка и иные объекты благоустройства, принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома, если земля поставлена на кадастровый учет, или местным властям, если земля не поставлена на учет. Проверить эту информацию можно на Публичной кадастровой карте Росреестра.
Важно отметить, что детская площадка является общей собственностью жильцов дома, поэтому ее использование должно быть скоординировано между жильцами или органами местного самоуправления.
Ответственность за детскую площадку
Следить за исправностью объектов, расположенных на детской площадке, и своевременным их обслуживанием обязаны владельцы помещений МКД. Если управление домом осуществляют управляющая организация или ТСЖ, они также несут ответственность за состояние детской площадки.
Счета на ремонт и обслуживание детской площадки предъявляются собственникам жилья, как затраты на содержание общего имущества. В случае, если на площадке возник повреждение, сообщите в управляющую компанию или общественный совет дома, чтобы была принята необходимая мера.
Детская площадка на придомовой территории и ее владение
Ответственность за детские площадки на придомовой территории может зависеть от владельца земельного участка, на котором она расположена. Например, если это муниципальная площадка, то ее содержание несет администрация района, а если на придомовой территории расположена детская площадка, то ее обычно содержит управляющая компания или ТСЖ. За частные батуты и горки, установленные на придомовой территории, отвечают их собственники и владельцы.
Доступ к детской площадке
Детская площадка, находящаяся на закрытой придомовой территории, является собственностью жильцов дома. Они могут решать, могут ли «чужие дети» играть во дворе многоэтажки. В случае, если детская площадка расположена в муниципальном дворе, ограничивать доступ детей на площадку или во двор никто не имеет права.
Кто должен оплачивать установку детской площадки
Закон, действительно, устанавливает, что детскую площадку должен содержать собственник земельного участка, на котором она находится. Однако, если установка площадки происходила на городской территории, то и ответственность за ее содержание ложится на орган местного самоуправления. Поэтому необходимо проверить документы.
Полезные советы
- Если детская площадка во дворе дома имеет повреждения или неисправность игровых объектов, немедленно сообщите об этом управляющей организации или общественному совету дома.
- Если вы собираетесь устанавливать детскую площадку на придомовой территории, согласуйте это с управляющей компанией или ТСЖ.
- Если детская площадка расположена на муниципальной территории, никто не может ограничить доступ детей на площадку или во двор.
- Помните, что детская площадка — это общее имущество дома, и несмотря на то что ее владение может зависеть от разных факторов, ответственность за ее обслуживание и содержание лежит на всеми жильцах дома.
- Обсуждайте возможные изменения в использовании детской площадки или благоустройстве придомовой территории на общих собраниях жильцов для достижения консенсуса.
Выводы
Таким образом, владение детской площадкой во дворе дома может зависеть от того, кто является собственником земли, на которой она расположена, а также от решения жителей дома. Несмотря на это, все собственники помещений в многоквартирном доме несут ответственность за обслуживание и содержание детской площадки, а также за ее установку, если необходимо. Важно согласовывать все изменения в использовании придомовой территории, включая установку игровых объектов, чтобы достичь консенсуса.